- 中古物件の購入の際のリスク回避のお手伝い
- 戸建住宅・分譲マンションを選定する場合、立地や環境を熟考し購入に至ります。
- 中古物件の場合はそれ以外に「古いが大丈夫か？」「どの程度の補修が必要か？」
- 「近所の方の悪い評判はないか」等様々な疑問点が出てきます。
- 当事務所は「一級建築士」以外に「宅地建物取引士」「既存住宅状況調査技術者」
- の資格を有しており、専門的な知識をもってアドバイスいたします。
- お客様が物件の選定をし、購入候補を選択すると不動産会社に内覧の予約を入れます。
- その際、内覧に同行させていただき、その建物の中立的な立場でご意見いたします。
- 高価な買い物ですから後悔の無いようアドバイスいたします。
- 建築主様が自分の理想や要望を詰め込んだ図面を作成
- 壁や床、トイレやキッチンの設備機器の劣化により綺麗にしよう、と始まり
- こんな雰囲気にしたい、こんな機能を付加したい、又は私にはどのように
- リノベーションするのがよいのだろうか等悩みがつきなくなる方もいます。
- お話を十分お伺いし、適切な材料をご提案し図面を作成いたします。
- しっかりした図面作成で見積条件を確定させ適正な見積を要求出来ます。
- 施工業者の選定のお手伝いや提出された工事見積の検討のお手伝い
- この設計図でいくら位予算がいるのか？
- まず最初にご相談いただいた時に概算の予算をお伺いします。
- それに基づいて設計し、また、工務店の見積をチェックいたします。
- 費用をご納得いただいてからの工務店との契約をし、工事スタートです。
- トラブル回避等の為の建築主様の施工業者への代理人業務
- リノベーションはイレギュラーの多い工事です。
- 言った、言わないの他、専門用語の為伝わらなっかった等も事象もあります。
- また、施工業者に伝えにくい等もあります。
- 建築主様の代理人として業務をし安心して工事を見守っていただく事ができます。
- 工事が適切に進むように行う監理業務
- 手抜き工事はないのか、工事は遅れていないか。
- 安心して引渡しをしていただけるように工事監理を行います。
- 工事の終わりには、工事の監理の記録をお渡しいたします。